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[主观题]

企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日公允价值与原账面价值的差额,可能影响的财务报表项目的有()

A.资本公积

B.投资收益

C.公允价值变动收益

D.其他综合收益

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第1题
企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转 换日 该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是()。

计入递延收益

计入当期损益

计入其他综合收益

计入资本公积

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第2题
甲公司发生下列交易事项中,应通过“其他综合收益”科目核算的有()。

A.发行股票时收到的溢价

B.因供应商破产无法支付应付账款

C.将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值大于账面价值的差额

D.重新计量设定受益计划净资产或净负债导致的变动

E.采用权益法核算长期股权投资时被投资单位发生其他综合收益变动

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第3题
下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

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第4题
甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中,将影响其利润表营业利润项目列报金额的有()。

A.以公允价值模式计量的投资性房地产,资产负债表日公允价值小于账面价值

B.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值大于账面价值

C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时,公允价值大于账面价值

D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值小于账面价值

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第5题
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日其公允价值大于账面价值的差额,应确认为()。

A.营业外收入

B.资本公积

C.其他综合收益

D.公允价值变动损益

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第6题
企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应当按照该存货的公允价值,借记“投资性房地产”科目。()
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第7题
企业发生的下列交易或事项中,属于会计估计变更的是()。

A.由于追加投资对长期股权投资的核算有权益法转换为成本法

B.投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式

C.按照存货实际流转状况将存货发出计价由加权平均法变更为个别计价法

D.固定资产折扣方法由年限平均法变更为年数总和法

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第8题
2021年4月1日,麓山企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2021年4月1日该写字楼的公允价值为5000万元,该写字楼原取得成本为4000万元,在转换前采用公允价值模式计量,公允价值变动收益600万元。假定不考虑其他因素,2021年4月1日麓山企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为()万元。

A.400

B.0

C.1000

D.600

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第9题
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量

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第10题
2021 年 4 月 1 日,乙企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2021 年 4 月 1 日该写字楼的公允价值为 5000 万元,该写字楼原取得成本为4000 万元,在转换前采用公允价值模式计量,公允价值变动收益 600 万元。假定不考虑其他因素,2021 年 4 月 1 日乙企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为()万元。

A.600

B.400

C.1000

D.0

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第11题
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值

B. 作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目

C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值

D. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日房地产的账面价值作为入账价值

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