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[单选题]

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元；2016年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件，该房地产企业对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该企业在土地增值税清算时应确认收入（）万元

A.80000.00

B.76190.48

C.77619.05

D.75045

答案

C、77619.05

解析：房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时按以下方法确定应税收入土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入=30000+50000÷（1+5%）=7761905（万元）

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第1题

某企业（增值税一般纳税人）自建厂房，其实际占地面积20000平方米，建筑面积40000平方米，容积率为2，则该房地产开发企业应缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。

A.40000平方米

B.20000平方米

C.38000平方米

D.18000平方米

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第2题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年9月转让2年前建造的房产，取得销售收入1800万元，所销售房产对应的地价款为500万元，该企业选择简易计税方法计税，2016年9月该房地产开发企业应纳增值税为()万元。

A.88.57

B.57.14

C.61.90

D.85.71

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第3题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2020年6月从政府取得一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，2021年9月项目完工，完工当期销售其中的90%，取得含税销售收入2000万元，假设该企业当月无进项税额，2021年9月应纳增值税税额为（）万元。

A.105.69

B.165.14

C.99.08

D.116.36

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第4题

某房地产开发企业为一般纳税人，出租自行开发的与其机构所在地不在同一县（市）的房地产老项目，选择简易计税方法，2X20年1月一次性收取12个月租金105万元。请问，该房地产企业应当在不动产所在地预缴增值税（）万元。

A.2

B.3

C.5

D.6

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第5题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为()万元。

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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第6题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2021年6月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入600万元，另取得延期付款利息50万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为210万元，房地产项目可供销售的建筑面积为1000万平方米，当期销售房地产项目建筑面积为500万平方米，适用一般计税方法计税。该房地产开发企业当期的销项税额为（）万元。

A.45.45

B.45.00

C.55.00

D.36.33

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第7题

甲公司为房地产开发企业（增值税一般纳税人），2019年6月18日开工建设某住宅小区，至2021年1月31日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中“地价款”为12000万元，土地面积为10000平方米，建筑面积为42000平方米，可供销售的建筑面积为37500平方米。2月甲公司销售收入为20000万元（含税），销售建筑面积为15000平方米。则甲公司当期的销项税额为（）万元。

A.1981.98

B.1255.05

C.1453.98

D.1603.33

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第8题

某市房地产开发企业（增值税一般纳税人）2022年1月对外销售其自行开发的房地产新项目，取得预收款218万元，该房地产开发企业应预缴的增值税税款为（）万元。

A.4

B.10.38

C.6

D.6.54

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第9题

某企业为增值税一般纳税人。2009年1月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20%、消费税税率为30%.该企业进口化妆品应纳进品增值税税额为()万元。

A.2.06

B.6.80

C.8.16

D.11.66

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第10题

单选某房地产开发企业系增值税一般纳税人,于2016年9月将开发的商铺开盘预售,假定该房地产开发企业选择一般计税方法缴纳增值税,取得的商铺预售收入,是（）

A.确认纳税义务发生,按11%税率计算销项税额

B.确认纳税义务发生,按5%征收率计算应纳税额

C.不确认纳税义务发生,但按3%的预征率预缴增值税

D.不确认纳税义务发生,不缴纳或预缴增值税

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第11题

某企业为增值税一般纳税人。2018年10月进口一批化妆品，关税完税价格40万元。已知：化妆品关税税率为20%、消费税税率为30%。该企业进口化妆品应纳进口增值税税额为()万元。

A.2.06

B.11.66

C.8.16

D.6.80

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