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[多选题]

物业服务企业的特点包括有()

A.独立的企业法人

B.服务性企业

C.某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能

D.提供专业的物业管理服务

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第1题
实行物业服务酬金制的,预收的物业服务资金包括()等项目

A.法定税费

B.物业服务支出

C.物业服务企业酬金

D.物业服务企业利润

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第2题
根据《上海市住宅物业管理规定》,物业服务收费实行市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。因此,物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对,错)。
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第3题
营业收入是指物业服务企业从事物业服务和其他经营活动所取得的各项收入,包括物业服务主营业务收入和其他业务收入。()
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第4题
按照企业会计制度,物业服务企业的营业成本主要包括直接费用和其他费用等两大类。()
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第5题
物业服务企业的税费包括流转环节的增值税及其附加税,收益环节的所得税等。()
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第6题
住宅区的物业服务企业有哪些消防义务?

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第7题
业主在物业管理活动中,享有权利包括:监督物业服务企业履行物业服务合同。()
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第8题
业主自治阶段主要内容包括()

A.确定物业服务标准

B.首次业主大会召开

C.物业服务企业选聘

D.开展正常物业管理

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第9题
《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:项目经理身份信息包括项目经理姓名、身份证明、职业资格、上岗记录及其他有关项目经理身份的信息。()
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第10题
企业年金业务的特点包括:资产独立、专业化管理、市场化运作、个人账户管理、税收优惠。()
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第11题
根据《内蒙古自治区物业管理条例》,下列可以作为选聘物业服务企业的方式有()?

A.公开招标

B.邀请招标

C.议标

D.协议

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