题目内容
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[单选题]
关于《物业管理办法》，说法正确的是（）。
A.坚持“流域化、专业化、集约化”工作指导思想
B.规范公司餐饮服务管理工作
C.提升安保服务工作质量
D.推进财务管理标准化、规范化、专业化建设
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C.提升安保服务工作质量
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A.明确专业技术管理类和操作类人员的薪酬体系
B.明确专业技术统筹类人员用餐标准
C.有效解决公司流域物业服务出现的专业技术问题
D.降低发挥专业技术人员的技术支撑作用
A.流域物业技术人员专业巡查管理无需规范
B.专业巡查主要是着力解决流域物业服务现场专业技术问题
C.专业巡查对流域各二级单位物业服务工作质量提升没有促进作用
D.专业巡查时会在现场进行专业技术水平考核
A.物业服务人员培训管理应通过班前会、班后会等做好在岗培训工作
B.班前会要做好班前工作交底，对当班工作进行布置和安排，并强调作业安全及相关注意事项
C.班后会要提出工作中存在的问题和解决办法，对典型案例进行总结分析，提高安全作业意识和文化知识水平
D.遇到紧急、重大突发事件，各岗位人员应直接向公司总部领导报告
A.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
B.物业价格容易受交易者的个别因素的影响
C.物业价格形成的时间很长
D.物业价格实质上是物业权益的价格
E.物业价格受区位的影响很大
A.氟里昂应该存放在阳光直射的货架
B.锂基润滑脂用于物业设备的轴承润滑
C.油漆是剧毒化学品
D.万能除锈润滑剂应露天存放
A.两者签订的主体不同
B.合同有效期也不同
C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前
D.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
A.业主通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
A.需要开展学习宣贯
B.要加强员工思想教育
C.要肯定班长班委和先进、榜样的带头作用
D.班组建设是“额外”工作
E.班组建设与日常工作要紧密结合
