题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下面关于商品住宅最低保修项目和保修期限，表述正确的是（)。
A.屋面防水1年
B.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年
C.管道堵塞2年
D.灯具、电器开关3个月
E.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
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C.管道堵塞2年
D.灯具、电器开关3个月
E.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
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A.保修期限由建设单位和施工单位约定
B.保修期限由建设单位和设计单位确定
C.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算
D.房屋建筑工程保修期从工程竣工之日起计算
A.地基基础工程
B.主体结构工程
C.屋面防水工程和其他土建工程
D.电气管线安装工程
E.上下水管线的安装工程
F.智能建筑安装工程
A、签订合同之日起
B、交付之日
C、竣工验收之日
D、房屋权属登记之日
