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[多选题]

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用（)作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价

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第1题

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价

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第2题

采用收益法评估加油站房地产价格是可根据区域加油站经营实际情况，考虑其经营是否存在成品油特许经营带来的超额利润问题，如果存在应在净收益中（)。

A.扣除

B.不扣除

C.增加

D.不考虑

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第3题

加油站的经营收益主要取决于其坐落位置的（)和交通车流量，另外其车辆进出口条件等对其经营效益也都有影响。

A.临街条件

B.建筑物条件

C.人流量

D.区位

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第4题

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻一方财产的是()

A.工资

B.奖金

C.生产、经营的收益

D.一方的婚前财产

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第5题

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产下列不属于夫妻共同财产的是（）

A.工资、奖金、劳务报酬

B.生产、经营、投资的收益

C.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

D.知识产权的收益

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第6题

母子公司管理体制的基本模式有（)。

A.收益控股型

B.金融控股型

C.管理控股型

D.经营控股型

E.成本控股型

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第7题

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有的是()。

A.工资、奖金

B.知识产权的收益

C.生产、经营的收益

D.继承或赠与所得的所有财产

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第8题

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有（）

A 工资、奖金

B 生产、经营的收益

C 知识产权的收益

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第9题

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有的是()。

A.工资、奖金

B.继承或赠与所得的所有财产

C.知识产权的收益

D.生产、经营的收益

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第10题

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（)。

A.工资、奖金、劳务报酬

B.生产、经营、投资的收益

C.知识产权的收益

D.一方的婚前财产

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第11题

夫妻在婚姻关系存续期间所得的（)财产，归夫妻共同所有。

A.工资、奖金

B.但本法第十八条第三项规定以外的继承或赠与所得的

C.生产、经营的收益

D.知识产权的收益

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