首页 > 益智题库

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户张鑫，未婚，张鑫购买了李四名下西城区万和世家的房子，是李四2014年购买的，原网签价300万，面积118平米，本次网签价467万，最低过户指导价4万/平米，张鑫需要缴纳多少契税（）

A.7.005万

B.6.743万

C.6.957万

D.6.882万

答案

B、6.743万

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“客户张鑫，未婚，张鑫购买了李四名下西城区万和世家的房子，是李…”相关的问题

第1题

张某，北京籍，未婚，2008年家庭名下唯一一套位于石景山区西黄村的平房被拆迁，拆迁补偿款421万元，2009年，客户张某购买了一套位于丰台区芳群园小区建筑面积142㎡的住宅，网签价105万元（高于过户指导价），该房屋于2019年6月售出并完成过户，现张某购买业主范某名下位于西城区建功北里四区满五年非唯一的二类经济适用房，建筑面积140㎡，网签价455万元（高于过户指导价），本次交易所应缴纳的契税是（）

A.20850元

B.41700元

C.68250元

D.136500元

点击查看答案

第2题

张杰，未婚，北海户口，名下无住房，且无贷款记录。现张杰购买了2套商品住房，第一套住房91㎡，成交总价为105万元，网签价为88万元，第二套住房89㎡，成交总价120万元，网签价98万元。那么，关于张杰购买两套住房缴纳契税的说法正确的是那些（）

A.首套住房契税1%

B.第二套住房契税2%

C.首套住房契税1.5%

D.第二套住房契税1%

点击查看答案

第3题

客户张晓兰，南京户籍，已婚，目前住在弓箭坊，此房登记在爱人刘军名下，现又打算全款购买怡景花园的一套房子，面积116平，登记在自己名下，合同签约价为500万，网签价为300万，核税价为350万，则此次交易张晓兰应缴契税为（）

A.70000

B.66666.67

C.52500

D.50000

点击查看答案

第4题

买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房，面积90㎡，网签价90万，计税价99万，胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋，请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少（）

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

点击查看答案

第5题

对于经纪人来讲，了解客户需求很重要，包括客户的居住情况，客户张三在19年做生意做的不错，赚了不少的钱，年底把自家之前住的60多平的房子卖掉，卖了套140多平市中心的花园洋房。张三这是属于投资型做法。客户李四一直是在市中心的高档小区居住，现在房价一直在张，于是李四花四百多万又在本小区买了套房子，李四的做法，是属于改善型的（）

点击查看答案

第6题

年9月3日，南京市民王女士以320万元的价格购买了位于市中心的一套89㎡的住房，网签价为320万元，王女士未婚，名下无房，购买本套住宅应缴纳契税金额是（）万元。

A.3.2

B.4.8

C.6.4

D.9.6

点击查看答案

第7题

客户张董微，未婚，正常缴交公积金，通过经纪人王强购买福隆国际的房子，想申请纯公积金贷款。以下王强对纯公积金贷款的描述正确的是哪几项（）

A.签约—资金监管—公积金中心面签-送件过户—出新产证（过户后第5个工作日可领证）—抵押放款

B.张董微最多只能贷款50万元

C.面签时，张董微需要携带身份证、户口簿、还款银行卡、评估报告

D.业主若已婚，此套房子登记在夫妻两人的名下的话，面签时需要携带身份证、产权证、收款银行卡，且需要夫妻双方都要出席

点击查看答案

第8题

客户石纯，未婚，北京海淀户籍，单位已为其缴存市属公积金123个月，个人缴存比例12%，个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房，2014年结清贷款并售出房产。2020年9月，石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅，网签价260万，评估价270万，贷款20年，请问石先生公积金贷款可以贷款（）万。（公积金首套贷款1（万元），20年月均还款56.72元）

A.60

B.110

C.120

D.130

点击查看答案

第9题

业主李某，配偶张某，家庭名下有一套位于西城区的已购公房，建筑面积88㎡，产权证登记日期2003年9月25日，2019年李某去世，由其子李小（22周岁，未婚，无房）一人继承此房屋,同时张某将自己所属份额赠与其子李小，赠与时契税计税金额130.2万元，契税实缴金额37200元，现产权证登记日期2019年5月15日。若李小将此房屋出售给客户唐某，网签价450万元，过户指导价220万元，则本次交易中不会产生的费用是（）

A.个税

B.契税

C.土地出让金

D.增值税及附加

点击查看答案

第10题

客户苏顺，已婚，济南户籍，妻子姚娜名下在天桥区有套婚前住宅。现苏顺欲购买王鑫名下位于历下区中建文化城的住宅，建筑面积为137㎡，网签价为300万元，地税核定价为260万元，苏顺购买王鑫名下住宅时需要缴纳的契税是（）

A.52000元

B.60000元

C.45000元

D.39000元

点击查看答案