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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

在我们工作中,我们的带看效率和成交周期,最重要的是取决于什么呢()

A.取决于我们的颜值

B.取决于我们脑中的房源量

C.取决于客户是否着急

D.取决于我们对客户需求的挖掘

答案
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D、取决于我们对客户需求的挖掘

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第1题
为什么要说服业主留下钥匙()

A.避免总麻烦业主开门看房

B.有钥匙房源会是我们优先推广的房源

C.方便带客户看房,加速房源成交

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第2题
关于房源分级,我们可以做哪些动作促进速销房成交()

A.保洁服务

B.房源推广

C.集中带看

D.定期面访反馈销售进度

E.给予合理售房建议

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第3题
服务在销售工作中是必不可少的,优质的服务可以帮助我们在销售中获得顾客的认可,并且帮助我们快速成交()
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第4题
张君是一名入职5年的经纪人,在接待客户以及带看的过程中,他会区分客户的核心需求和非核心需求,那么张君的做法,有助于提高成交效率()
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第5题
选出与下文衔接最恰当的一项()对爱好文科的学生,加强文科辅导是必要的,但是否可以忽视理科的学习呢还要不要他们学好数学、物理、化学和生物呢________

A.从长远的观点看,我们认为这样做是很不恰当的

B.如果我们缺乏战略眼光,在实际工作中就可能作出错误的回答

C.为了使学生有合理的知识结构,我们的回答应该是肯定的

D.只要认真想一想中等教育的培养目标,我们就会说:不可以

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第6题
“您看,假设用了我们公司的快递服务以后,成本有所降低,效率也提高了,更重要的是能帮助您在最短的
时间内达成您赋予我们的使命,不是很好吗”。以上的话应用了哪种成交方法?()

A.直接成交法

B.假定促成交易法

C.迂回成交法

D.迎合交易法

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第7题
如何对先买后卖客户,做好维护连环单()

A.多带看,为B房筛选合适的购房者

B.缩短成交周期,提升客户乙信心

C.总结带看及市场情况,适时调整B房房价

D.做好下一环衔接,找好成交房,促成交易

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第8题
候选人提问关于上班时间的问题()

A.经纪人是一个服务行业的工作,我们都是在别人休息的时候最忙,因为我们看房或者带看都是周末或者下班以后比较多

B.大家既然选择这一行,肯定心里或多或少是有吃苦的打算,很多人都谈单子谈的成就感满满,虽然辛苦但也是痛并快乐着

C.我们也是弹性工作制,上班打卡,下班不打卡,对于新人来说前期主要是跑盘,学习周围楼盘资料,参与培训,开拓客源,跟着师傅带看,对于新人下班时间没有硬性规定

D.这一行是个多劳多得的行业,从前期的资源积累,到后期的约看带看,确实也是需要投入和付出,但是也确实这样才能增长能力,收获成长

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第9题
65链家新房日是由新房事业部发起的,每周四全集团聚焦卖新房的全国联动活动。活动以精选聚焦合作项目、独家优惠、增值服务等为C端卖点;以固化动作指标、带看成交奖励等形式对二手、直销经纪人进行宣导,以此促动集中空看、带看、成交。从而提升经纪人作业效率,增强与开发商端的粘性,打造链家新房品牌影响力()
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第10题
为了做好带看,很多好的方法和技巧必不可少,以下带看途中的做法,不可取的是()。

A.要与客户沟通,尽量不要在业主面前直接评价房子好坏

B.看房的顺序可依据BAC法则确定

C.我们在与客户行销房源时,借助FABE法则可以取得很好的效果

D.叮嘱客户看房时要尽量表现得热情友好

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第11题
如果客户问“这个房子还在吗”我们应该怎么回答()

A.在

B.房子是真实在售的,如果您有意向,我可以实际带您去看看,您什么时候有时间

C.不在了,刚交定金了

D.还在,但是不方便看房

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