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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于装修管理,下列说法正确的是()

A.装修楼栋的大堂、电梯间、走廊、墙面的成品保护防护无明显破损和脱落

B.装修施工现场张贴加盖印章的装修备案登记证、巡查表

C.装修现场灭火器配置标准为每50平方米1个,且未过期,压力指针指向黄色区域

D.装修现场无临时乱拉电线,无接电烧水做饭现场,无砸承重墙现象

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ABD

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第1题
如果样板间在楼栋/单元内,单元大堂的装饰布置和维护的规范要求是()

A.大堂内的地面干净整洁

B.允许有少量积尘

C.墙地面和天花板没有明显破损、无污渍

D.单元的门禁干净整洁

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第2题
关于材料堆场的设置说法不正确的是()

A.集中加工区和材料堆场、货架宜设置在在建楼栋之间,便于材料转运上楼

B.材料到场应上盖下垫,做好成品保护

C.钢筋、模板材料堆场、加工区为了方便现场施工,宜设置在展示区内

D.集中加工区宜设置双层钢防护棚

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第3题
关于施工现场,成品保护说法正确的有()

A.现场设置统一画面的围挡保护

B.门前增加地毯,地毯下铺彩胶布

C.石材地面必须硬质保护

D.张贴安全提示标识

E.装修沙石、垃圾必须袋装

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第4题
以下哪点不属于楼栋大堂重点区域()

A.大堂门禁

B.大堂门及大堂内

C.候梯厅

D.装修垃圾围蔽点

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第5题
《关于开展第四季度“墙面乳胶漆观感专项行动”的通知》中,重点检查墙面乳胶漆工程所涉及的装修质量红线包括下列哪项()

A.假冒伪劣材料

B.交楼样板层

C.土建移交作业面

D.成品与半成品保护

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第6题
下列关于房屋建筑本体,公用建筑说法正确的是()

A.每年3—4月份对屋面雨排、天沟等清扫,检查过滤网是否破损、排水口通畅

B.房屋本体、楼道设施、天台每月进行一次巡查,发现问题及时处理并记录

C.园区内各楼栋号有明显标识,园区入口有总平面图,主要路口有引路标识

D.每年度对所有强、弱电井进行检查、清洁

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第7题
跑盘是顾问的基本功,以下关于跑盘的说法正确的是哪几项()

A.跑盘的交付物手绘商圈图中一定要体现的信息为:主干道、楼盘名称、链家店面、装修公司

B.精工跑盘43问中,有些信息可以通过直接询问经纪人,得到后再去验证

C.成交信息二维码的用户名为系统号,初始密码都一样,都是888888

D.一定不要进入非公司工地,在小区内和楼栋里跑盘

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第8题
下列有关防烟楼梯前室内部装修材料检查要求的说法,正确的是()

A.顶棚、墙面和地面的装修材料均应采用A级

B.顶棚、墙面的装修材料应采用A级,地面的装修材料不应低于B1级

C.顶棚、地面的装修材料应采用A级,墙面的装修材料不应低于B1级

D.墙面、地面的装修材料应采用A级,顶棚的装修材料不应低于B1级

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第9题
实测实量管理措施法则正确的是()

A.主体结构、二次结构及各装修施工队必须严格执行班组自检工作,结构砼、油灰工程、墙面砖的检查数据必须上墙且数据真实。如没有按要求执行,每项情况对施工队处罚

B.凡所属栋号施工员、质检员、没有严格执行实测实量管理措施,无真实实测数据上墙和一户一验检测验收记录的,给予相关责任人处罚

C.凡所属栋号施工员、质检员、施工队能按照公司要求将自检实测实量工作落实到位且成绩突出的,公司将对相关管理人员及施工队给予奖励,关通报表扬

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第10题
王先生住某小区一楼,该楼六层业主张先生装修,不但粉刷了室内墙体,重新铺设了客厅地砖,还新添置
了不少家具。张先生在装修过程中,不注意将装修垃圾倒人下水道,形成堵塞。楼上各单元排出的污水不能流出,逐渐由王先生的房间地漏处冒出,造成了地板、家俱、电器等财产损失。王先生没有找张先生理论,而认为物业服务公司末尽到管理职责,遂向其提出索赔要求。

请根据以上案例,回答下列问题。

1.装修管理过程中经常遇到的问题有()。

A.装修押金的退还

B.装修违章

C.以上都是

D.装修造成对其他业主的损害

2.以下属于装修违章行为的是()。

A.铺设客厅地砖

B.将装修垃圾倒人下水道

C.室内墙体粉刷

D.添置新家具

3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是()。

A.自己交了物业管理费

B.张先生是邻居,不便提出索赔要求

C.物业服务公司末尽到管理职责

D.下水道属于物业服务公司的管理范围

4.关于装修巡查管理与监控,以下说法错误的是()。

A.进行装修巡查的目的是为了及时发现和解决装修过程中出现的违章问题

B.装修开始后,工程助理应三天巡查一次装修现场,若人手不足可适当放宽,但不应超过一周

C.小区保安在巡楼时可协助加强装修方面的巡查

D.对装修的工作进程进行有效监控,合理安排工作重点

5.以下哪种情况,物业服务公司需要承担赔偿责任。()

A.制定了装修管理规定,但没有按照规定履行装修管理的职责

B.物业服务公司没有制定相应的装修管理规定

C.以上都是

D.没有对业主与住户的装修行为进行有效的监管

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