关于装修管理,下列说法正确的是()
A.装修楼栋的大堂、电梯间、走廊、墙面的成品保护防护无明显破损和脱落
B.装修施工现场张贴加盖印章的装修备案登记证、巡查表
C.装修现场灭火器配置标准为每50平方米1个,且未过期,压力指针指向黄色区域
D.装修现场无临时乱拉电线,无接电烧水做饭现场,无砸承重墙现象
ABD
A.装修楼栋的大堂、电梯间、走廊、墙面的成品保护防护无明显破损和脱落
B.装修施工现场张贴加盖印章的装修备案登记证、巡查表
C.装修现场灭火器配置标准为每50平方米1个,且未过期,压力指针指向黄色区域
D.装修现场无临时乱拉电线,无接电烧水做饭现场,无砸承重墙现象
ABD
A.集中加工区和材料堆场、货架宜设置在在建楼栋之间,便于材料转运上楼
B.材料到场应上盖下垫,做好成品保护
C.钢筋、模板材料堆场、加工区为了方便现场施工,宜设置在展示区内
D.集中加工区宜设置双层钢防护棚
A.假冒伪劣材料
B.交楼样板层
C.土建移交作业面
D.成品与半成品保护
A.每年3—4月份对屋面雨排、天沟等清扫,检查过滤网是否破损、排水口通畅
B.房屋本体、楼道设施、天台每月进行一次巡查,发现问题及时处理并记录
C.园区内各楼栋号有明显标识,园区入口有总平面图,主要路口有引路标识
D.每年度对所有强、弱电井进行检查、清洁
A.跑盘的交付物手绘商圈图中一定要体现的信息为:主干道、楼盘名称、链家店面、装修公司
B.精工跑盘43问中,有些信息可以通过直接询问经纪人,得到后再去验证
C.成交信息二维码的用户名为系统号,初始密码都一样,都是888888
D.一定不要进入非公司工地,在小区内和楼栋里跑盘
A.顶棚、墙面和地面的装修材料均应采用A级
B.顶棚、墙面的装修材料应采用A级,地面的装修材料不应低于B1级
C.顶棚、地面的装修材料应采用A级,墙面的装修材料不应低于B1级
D.墙面、地面的装修材料应采用A级,顶棚的装修材料不应低于B1级
A.主体结构、二次结构及各装修施工队必须严格执行班组自检工作,结构砼、油灰工程、墙面砖的检查数据必须上墙且数据真实。如没有按要求执行,每项情况对施工队处罚
B.凡所属栋号施工员、质检员、没有严格执行实测实量管理措施,无真实实测数据上墙和一户一验检测验收记录的,给予相关责任人处罚
C.凡所属栋号施工员、质检员、施工队能按照公司要求将自检实测实量工作落实到位且成绩突出的,公司将对相关管理人员及施工队给予奖励,关通报表扬
请根据以上案例,回答下列问题。
1.装修管理过程中经常遇到的问题有()。
A.装修押金的退还
B.装修违章
C.以上都是
D.装修造成对其他业主的损害
2.以下属于装修违章行为的是()。
A.铺设客厅地砖
B.将装修垃圾倒人下水道
C.室内墙体粉刷
D.添置新家具
3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是()。
A.自己交了物业管理费
B.张先生是邻居,不便提出索赔要求
C.物业服务公司末尽到管理职责
D.下水道属于物业服务公司的管理范围
4.关于装修巡查管理与监控,以下说法错误的是()。
A.进行装修巡查的目的是为了及时发现和解决装修过程中出现的违章问题
B.装修开始后,工程助理应三天巡查一次装修现场,若人手不足可适当放宽,但不应超过一周
C.小区保安在巡楼时可协助加强装修方面的巡查
D.对装修的工作进程进行有效监控,合理安排工作重点
5.以下哪种情况,物业服务公司需要承担赔偿责任。()
A.制定了装修管理规定,但没有按照规定履行装修管理的职责
B.物业服务公司没有制定相应的装修管理规定
C.以上都是
D.没有对业主与住户的装修行为进行有效的监管