以下哪些经纪人在带客看房时的做法值得我们学习和借鉴()
A.经纪人小周由于未提前做好准备,在带客户看房时,带客户绕了好几圈路才找到要去看到房源
B.经纪人小黄在带看路上,边和客户闲聊家常边介绍小区设施,挖掘客户需求的同时拉近距离
C.经纪人小陈带看客户去看房,除非客户问问题,否则一句话也不说
D.经纪人小红带客户看一手楼,总是一个人走在客户前面,让客户远远跟在自己的后面
B、经纪人小黄在带看路上,边和客户闲聊家常边介绍小区设施,挖掘客户需求的同时拉近距离
A.经纪人小周由于未提前做好准备,在带客户看房时,带客户绕了好几圈路才找到要去看到房源
B.经纪人小黄在带看路上,边和客户闲聊家常边介绍小区设施,挖掘客户需求的同时拉近距离
C.经纪人小陈带看客户去看房,除非客户问问题,否则一句话也不说
D.经纪人小红带客户看一手楼,总是一个人走在客户前面,让客户远远跟在自己的后面
B、经纪人小黄在带看路上,边和客户闲聊家常边介绍小区设施,挖掘客户需求的同时拉近距离
A.及时回复客户的消息
B.当天聊天的客户没有留电话,次日进行复聊
C.邀约客户看房时要和客户确认看房时间
D.客户问房子的楼层,质疑客户的身份
A.经纪人系统报备带看通过,首看并在保护期内认购,但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题,最终认定该业绩不属于经纪人
B.经纪人正常带看并认购,业绩归属我方无争议,但因开发商资金断裂,无法结款,客发追款6个月未果
C.经纪人在甲方保护区内截客,带客户看房并认购,最终出现确客争议
D.经纪人带客户看融创项目,带看确客环节无问题,认购后,甲方回访客户时,客户未说明是贝壳经纪人带看,导致该单业绩归为甲方
A.第一时间提醒经纪人在房博士经纪人APP录入报备信息
B.客户成交后,经纪人需第一时间告知房博士对接人员,并把客户成交资料复印一份交给驻场,并拍照留底,同时发给对接的联动同事
C.客户成交后,经纪人可以直接带客户走,只等佣金结算即可
D.联动同事在收到经纪人成交资料后,第一时间核对客户信息是否与报备到访一致
A.经纪人本人实地带看过的此房源
B.房源带看录入时户型选择的是本房
C.房源是该经纪人的维护房源
D.录带看后,经纪人在A+ PC端-展位-展位管理后台填写带看房评
A.经纪人操作结束看房时,客户即可开始评价;评论入口有效时间为结束看房当天开始15天内
B.经纪人在系统录入带看后,客户即可开始评价;评论入口有效时间为结束看房当天开始15天内
C.经纪人操作结束看房时,客户即可开始评价;评论入口有效时间为结束看房当天开始30天内
D.经纪人在系统录入带看后,客户即可开始评价;评论入口有效时间为结束看房当天开始30天内
A.要与客户沟通,尽量不要在业主面前直接评价房子好坏
B.看房的顺序可依据BAC法则确定
C.我们在与客户行销房源时,借助FABE法则可以取得很好的效果
D.叮嘱客户看房时要尽量表现得热情友好