首页 > 职业鉴定考试
题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

2019年6月5日贝联平台A品牌经纪人李明协助买卖双方签署房屋买卖合同,由于业主胡亮无法到场,胡亮提供了一份授权委托书,委托李明签署合同,那么李明是可以作为胡亮的代理人签署合同的()

答案
收藏

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“2019年6月5日贝联平台A品牌经纪人李明协助买卖双方签署房…”相关的问题
第1题
业主陈娟与客户张亮签订了《存量房买卖合同》,合同签署后,陈娟因个人原因不愿意继续办理后续手续,则经纪人胡晓的做法错误的是()

A.组织张亮和陈娟进行协商,协商达成一致后促使双方签署变更协议

B.组织张亮和陈娟进行协商,协商不一致,在确认双方责任后,协助双方签署解约协议

C.双方协商无法达成一致,也无法明确责任,可建议张亮提起诉讼

D.双方协商无法达成一致,也无法明确责任,可建议陈娟自行解除合同

点击查看答案
第2题
()M4级别经纪人王亮于6月5日15点签署一单买卖合同,此房源6月2日录入系统,同店张雷是该房源录入人、维护人,此房无其他房源端角色人,那么,王亮可获得的业绩比例为

A.总业绩80%

B.总业绩83%

C.总业绩88%

D.总业绩90%

点击查看答案
第3题
客户王海通过经纪人李响购买业主胡明名下的一套房屋,合同签署后,购买方由王海变更为其配偶刘敏,但并未与胡明签署书面变更协议。则业主胡明有权不出售该房屋给刘敏()
点击查看答案
第4题
买方胡辉欲通过链家购买卖方龙宇名下一套位于青羊区的套三房屋,签署了《委托支付买卖定金协议》和《房屋买卖定金协议》,因签署合同当日,龙宇的妻子未到场签字,故经纪人文诗将定金1万元托管在我司。之后卖方龙宇觉得房屋出售得太便宜了,想提高售房价格不配合签署《房屋买卖合同》。经纪人文诗的以下做法中错误的是哪几项()

A.文诗告知胡辉,需要给龙宇发送一份《履约通知书》

B.龙宇电话告知文诗房屋不再出售了,文诗便将定金退还给了胡辉

C.文诗邀约龙宇和胡辉一起签署了《解约协议》,并根据《解约协议》约定将定金退给了胡辉

D.签署《房屋买卖定金协议》10日后双方仍然未签署《买卖合同》,文诗将定金退给了龙宇

点击查看答案
第5题
业主朱天欲出售名下世茂天城的住宅,该房屋是朱天和妻子李敏婚后共同购买的,产权登记在朱天一人名下,在签署买卖合同时,李敏因在国外无法到场,那么经纪人孙甜应让朱天提供的材料有()。

A.李敏的身份证原件

B.学历证书

C.李敏签字的《配偶同意出售证明》

D.李敏签字的《共有权人同意出售证明》

点击查看答案
第6题
客户胡亮通过德佑购买了一套泰山区的住宅,准备做公积金贷款,经纪人李明在介绍交易流程时,说法错误的有哪些()

A.需要先初审,过户出新房产证后再面签复审

B.买方只要有公积金缴存即可,不看缴存年限

C.客户公积金余额2000元,但半年前离职后没再缴存,那么他可以补缴后办理公积金贷款

D.公积金贷款从资料齐全到放款通过大约需要5-7个工作日

点击查看答案
第7题
经纪人张强在买卖合同签署前,发现房屋被查封并告知业主及客户,业主承诺房屋一定会解封,客户表示可以先签买卖合同,经纪人张强便协助业主和客户签署了买卖合同,小张的做法是正确的()
点击查看答案
第8题
客户李刘烈在2017年3月8日通过链家经纪人吴宇购买了一套位于尚境雅筑的房子,该房子是贺礼和其妻子倪好共同所有,在刘烈与贺礼、倪好签署了房屋买卖合同后,刘烈告诉经纪人吴宇说,希望在过户时房屋过户成刘烈和其妻子张娜的名字,下面经纪人的下列做法正确的是哪一项()

A.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好表示知晓了这件事情,并同意过户的时候加上张娜的名字

B.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好均表示同意加上张娜的名字,由于倪好在外出差,于是吴宇就联系了刘烈和贺礼签署了买受人变更协议

C.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,并邀请刘烈,贺礼和倪好于当晚的6点到门店签署了买受人变更协议

D.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,但贺礼和倪好均表示现在无法到场,于是吴宇将我司留存的一份买卖合同上增加了张娜的名字

点击查看答案
第9题
业主李伟通过经纪人胡小林成功将名下的一套按经济适用房管理的房屋售出,在签约前,他咨询胡小林如何界定自己的房屋产权是否满5年,胡小林的下列说法中不正确的是()

A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断

B.可以依据原始购房合同的签署日期判断

C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断

D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断

点击查看答案
第10题
经纪人杨紫薇于2016年6月4日签署一单买卖,合同签署一周后,由于业主的个人原因,需要延迟搬出该套房屋,经双方协商同意变更合同内容,请问以下有关签署定金后合同发生变更说法正确的是哪几项()

A.合同变更必须取得全部签署人的同意

B.合同变更可以另行签署一个补充协议对原合同条款进行变更

C.变更合同的方式可以是口头的,也可以是书面的

D.若在原合同上进行改动,必须在改动处由买卖双方签字

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改