首页 > 职业资格考试
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

杨小明和张斌签署了住宅买卖合同后,两人就付款时间协商不一致,准备变更合同,那么经纪人张晓露应该提示双方注意哪些事项()

A.合同变更的方式必须是书面的,口头的不行

B.合同变更之前必须保证小明和张斌全部同意

C.对于合同条款变更,应该在原合同相应空白处添加,不可用补充协议

D.原合同有改动的地方,必须要求小明和张斌在改动处签字

答案
收藏

ABD

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“杨小明和张斌签署了住宅买卖合同后,两人就付款时间协商不一致,…”相关的问题
第1题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于路北区的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

点击查看答案
第2题
"52、业主杨洋欲出售名下一套位于黄岛区怡和嘉园北区的住宅,但是因故无法到场签署买卖合同。经纪人曾军告诉杨洋可以授权他人代为签署,但是需要提供授权委托书。则该授权委托书内必须包括的内容有()

A.委托人和受托人的基本信息

B.接受委托事项和期限

C.委托人的签名

D.受托人的签名

点击查看答案
第3题
客户张婉通过经纪人林庆购买业主曹云名下阳光城市花园小区的住宅,签署买卖合同当天支付定金10万元。一周后张婉因家庭原因,不愿继续履行合同,则张婉若放弃追回10万元定金,可有权与曹云解除房屋买卖合同()
点击查看答案
第4题
杨某通过微信“摇一摇”功能,认识了定位在附件城市与自己同龄的异性张某,两人攀谈甚欢。某日,张某称其过两天就生日了,要打车到杨某城市一起庆生,要杨某把生日礼物和车费的钱打到其卡上,如果你是杨某你该怎么办()

A.自己对张某有好感,这时候是表现的机会了,马上转账投其所好

B.网络存在太多不确定因素,涉及钱财的核实无误再转账

C.认识了一段时间就开始要求汇款,对方很可能是诈骗分子

D.不予理会

点击查看答案
第5题
业主谭飞欲出售一套位于天桥区的住宅,该住宅登记在谭飞与好友何萍两人名下,两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时,何萍无法亲自签约,下列处理方式,正确的是()

A.谭飞一人签署合同,出卖人处签署:谭飞

B.谭飞一人签署合同,何萍授权其代理人代为签约

C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》

D.谭飞提供何萍签字的《授权委托书》

点击查看答案
第6题
业主谭飞欲出售一套位于槐荫区的住宅,该住宅登记在谭飞与配偶何萍两人名下,两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时,何萍无法亲自签约,下列处理方式,错误的是()

A.谭飞一人签署合同,出卖人处签署:谭飞

B.谭飞一人签署合同,何萍出具《授权委托书》授权其代理人代为签约

C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》

D.谭飞提供何萍签字的《共有权人同意出售证明》

点击查看答案
第7题
客户孙林通过经纪人张震购买了一套天和园小区的住宅,孙林咨询张震办理网签需要满足什么条件,张震回答需要满足以下()条件可办理房屋网签手续

A.客户购房资质申请通过且在有效期内

B.成功签署房屋买卖合同且在签后系统报单

C.买卖双方就房屋价格暂未达成一致

D.已缴纳经纪服务费用,买卖双方就房屋价格、付款方式等达成一致

点击查看答案
第8题
()客户赵凯通过我司承租了业主王明的一套住宅,签约时因业主王明有事来不了,委托其朋友张天来签署合同,无委托书,于是经纪人让张天签署了《代理人关于代理权的承诺书》后,由其代为签署合同
点击查看答案
第9题
小白和小黑是夫妻,现要出售位于二人名下的房屋,小白在签约当天有事未能到场,经纪人在签约前通过公证云和小白核实其确实授权小明签约,但没有书面的授权委托书,小黑手写《代理人关于代理权的承诺书》承诺在3日内提供授权委托书。随后,小黑和客户签署了房屋买卖合同()
点击查看答案
第10题
小明因特殊原因无法来案场签署买卖合同,以下措施正确的是()

A.出具委托书,由受托人代其签署买卖合同

B.将合同邮寄给客户,让客户签署后邮寄回来

C.出具经公证的委托书,由受托人来案场代其签署买卖合同

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改