A.核实共有权人的出售意愿
B.与刘某约定房源信息发布费
C.承诺1个月内将住宅出售
D.明确房地产经纪服务佣金数额
五、(本题17分)
案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外,还约定:“甲方租赁过程中如决定购买该房,按每平方米2000元的价格购买,具体事项另行协商。” 潘某的饭馆开张后生意兴隆,遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨,舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证,舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同,合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交,向丙区人民法院提起诉讼,要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后,舒某提出管辖权异议,法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定,原被告之间构成了预约合同关系,但尚不构成买卖关系,故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题:
1.本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定?正确的做法是什么?
A.甲(警察)因私怨与刘某发生口角,用手铐将刘某铐在警车内
B.乙为索取合法债务,非法扣押债务人涂某的妻子
C.丙为了索要劳务报酬,偷走龙某出生不久的儿子
D.丁为了追索高利贷,扣留债务人钱某
A.甲(警察)因私怨与刘某发生口角,用手铐将刘某铐在警车内
B.乙为索取合法债务,非法扣押债务人涂某的妻子
C.丙为了索要劳务报酬,偷走龙某出生不久的儿子
D.丁为了追索高利贷,扣留债务人钱某
A.钱某打电话给孙某,谎称孙某所在的市将发生地震,孙某受到惊吓,独自躲在家中且未通知他人,三日未眠。对钱某的行为应以上述规定追究刑事责任
B.当红明星甲某明知某论坛发布的疫情虚假,仍将该内容发布在自己的微博中,严重扰乱社会秩序,对甲某的行为应以上述规定追究刑事责任
C.张某误信谣言,以各种方式传播某地正发生疫情的消息,致使社会秩序严重混乱。对张某的行为不应以上述规定追究刑事责任
D.刘某负责管理某区政府官方微博,其七岁大的儿子趁父亲不注意,编造某市发生特大洪水的虚假灾情并通过官方微博发出,造成恶劣影响,严重扰乱社会秩序。由于刘某监护不当,故应以上述规定追究其刑事责任
A.2013年7月,张某向A区人民法院起诉要求与刘某离婚。同年9月,张某申请撤诉获得法院准许。2014年6月,张某再次向A区人民法院起诉要求与刘某离婚
B.陈某与吴某合同纠纷一案,甲区人民法院受理案件后裁定驳回陈某的起诉,陈某不服,向市中级人民法院提出上诉,中级人民法院裁定驳回上诉,维持原裁定后,陈某再次向甲区人民法院起诉,且符合起诉条件
C.齐老太太与儿子赡养费纠纷一案,A区人民法院经过审理后,于2012年6月判决儿子每月向齐老太太支付赡养费800元,双方均未上诉。2014年1月,齐老太太因患心脏病,再次向A区人民法院起诉,要求增加赡养费
D.赵某与秦某侵权纠纷一案,经过区法院一审、市中级人民法院两审终审,判决驳回赵某的诉讼请求后,赵某再次向区法院提起诉讼
A.韩某的利害关系人申请宣告韩某死亡有顺序先后的限制
B.韩某的父母申请宣告韩某死亡,其妻何某申请宣告失踪,通州区法院应当根据父母的申请宣告韩某死亡
C.如通州区法院宣告韩某死亡,则判决作出之日视为韩某死亡的日期
A.纵容、默许亲属利用本人职务便利谋利
B.党员领导干部亲属违规从事经营活动
C.为亲属和特定关系人经营活动谋利
D.违规经商办企业
A.按照《选举法》的规定,刘某应当列入玫瑰园住宅小区的选民名单
B.刘某就此事可以向当地的选举委员会提出申诉,选举委员会应在3日内作出处理决定
C.刘某如果对选举委员会的处理决定不服,可以在选举日的5日以前向人民法院起诉,人民法院应在选举日以前作出判决
D.对法院判决不服,刘某还可以提出上诉
A.被逮捕的赵某为了能取保候审,将剪刀吞进肚子,导致胃内出血死亡
B.看守所民警刘某在回家途中,遇到了刚被释放的徐某,徐某对刘某大声辱骂,刘某上前将徐某打伤
C.陈某为了掩盖儿子盗窃的事实,便向公安机关说是自己干的,导致公安机关将陈某刑事拘留
D.李某的儿子出于激愤将他人杀死后逃逸,但被摄像机拍下了全部过程。李某为了保护儿子,主动向公安机关投案,说人是自己杀的,已清楚案情的办案民警为了迫使李某的儿子早日归案,便将李某刑事拘留