题目内容
（请给出正确答案）
A.如果业主委托的房源同时在租,且业主常年在外地出差,那么为了减少对业主的打扰、且不影响看房,可以先只把租客的电话录入系统
B.如果业主常年在国外,且每周只有周末两天的晚上才能通过电话联系到业主,那么为了提高沟通效率,可以只把经纪人的电话录入系统,然后在跟进中注明:业主在国外,看房请联系维护人
C.业主本人是高端商务人士,常年飞来飞去的工作,在百忙之中签署了一份代理委托书（委托书中规定了代理人有权出售该房屋及签署相关协议）给自己的秘书。秘书来门店报盘时只愿意留下秘书自己的有效联系电话。这符合真实电话的规则
D.业主有两个电话,其中一个专门用来做房源委托,业主办理之后就办了停机业务。在业主的要求下,经纪人可以只把这个专门用于房源委托的已停机的电话录入系统。这符合真实房源的规则
答案
ABD
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A.真实存在：房源真实存在，不是虚构或虚拟房源
B.真实在售：房源的在租在售状态均反映客户真实意愿
C.真实价格：在各渠道发布房源价格以业主委托报价为基准
D.真实图片：房源图片与真实房屋一对一匹配
A.目前真房源管理内容：真实存在、真实在售、真实价格、真实图片
B.真实价格主要需要遵从同地区市场合理价格，不能面面俱到，因此，业主实际报价与录入价格稍有偏差是没关系的
C.面积以业主报盘面积为准，经纪人不需要对面积进行二次核验，要无条件相信业主
D.真实电话的定义是：电话需要能联系到房源相关的人。如果业主是实在不方便留自己的电话，且租户可以配合看房，则，在系统内录入租户电话即可
A.该行为属于正常行为，是业主要赵敏这么做的。不怪经纪人
B.该行为属于违规核销有效房源，是要被警告扣3分的
C.房源不符合核销条件（如房源符合合规条件、真实委托在售、且电话地址均正确）除此之外都不可以随意核销。扣6分处黄线
D.房源如果短期不能看房或实勘是可以核销的
A.由于市场良好，可以在业主报价的基础上增加3至5万先录入系统，然后再短信通知业主
B.需要在系统里录入与业主达成一致的价格
C.如业主报价超过同地区出租均价的20%，经纪人可以自行将业主报价调整到不超过同地区出租均价的15%后录入系统，无需与业主再次确认
D.如果业主发生价格调整，需在跟进中注明；为保证链家网呈现低价吸客，可以暂时先不修改系统内价格
A.虚假房源包括委托虚假、地址不符、错误号码、面积不符
B.瑕疵房源包括委托取消、虚拟价格、价格不符
C.内网系统录入100平，业主回访所报面积为92平，且真实面积为91.97平。则房源会判定为面积不符
D.回访时，业主表示从来没有委托链家出售、要求立刻下架。会判定为虚假房源-委托虚假
A.小四的行为属于录入无效房源-电话，扣除3分
B.小四的行为属于录入无效房源-电话，扣除6分
C.小四的行为属于错误号码违规，扣除6分
D.小四的行为属于错误号码违规，扣除12分
