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[判断题]

()客户周磊通过我司购买了一套79.56㎡的商铺(商铺不能提供原购房发票),经纪人崔曼告知周磊相关的税费税率分别为:契税3%,个税2%,增值税差额5.6%、土地增值税8%。经纪人崔曼的说法是正确的

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第1题
()客户周岚在2013年和2014年分别通过商业贷款和公积金贷款购买了两套住宅还在还贷,现欲再通过商业贷款购买-套商铺,经纪人红玉告诉周岚,因为她名下已有两套住房贷款未结清,所以不可再次申请商业贷款
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第2题
()客户郑玲通过我司购买了一套青羊区的房屋,选择商业贷款,经纪人告知客户需要缴纳评估费,为评估价*0.1%
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第3题
客户寇毅梦通过经纪人周晓璇购入一套泰府名邸的住房,该住房是业主高铭在 2018 年 11 月买入,由于不满两年,成交差额不大,经纪人周晓璇告知客户个人所得税可以按照利润的 20%进行缴纳,那么可以抵扣的项目有哪些()

A.原购入合同价和原购入时所缴纳的契税

B.本次出售的增值税及附加税

C.购房按揭贷款的利息

D.装修费用(≤原购入合同价的 20%)

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第4题
()经纪人李琴2011年3月入职,2012年8月因个人原因离职,2015年2月再次入职。根据我司内部员工优惠政策,以下说法错误的是哪几项

A.若2017年4月李琴通过我司租房,那么佣金可以享受3折优惠

B.若2017年5月李琴通过我司购买了一套三居室,那么佣金可以享受5折优惠

C.商圈经理告诉李琴,我司员工每年都可以享受两次购房和租房优惠

D.2016年9月李琴通过我司购买了一套三居室,现在他不能出售这套三居室

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第5题
()张熙熙是一手商铺部04组一名A0经纪人,汪磊是商铺04组店经理,4月份张熙熙成交一套公司代理的新房商业,成交佣金共计30000元,请问张熙熙和汪磊本月各有多少营业部业绩

A.张熙熙:17340元

B.张熙熙:12500元

C.汪磊:3060元

D.汪磊:15000元

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第6题
2021年5月12日,西一部二分区1分部03组经纪人赵虎(M4)推荐客户购买了新盘国瑞爱与山的商铺,开发商给予8000元的现金奖励,此现金奖合同未约定且不需要我司开票,成交后该单能够直接领取的奖励金额应该是多少()

A.8000元

B.5000元

C.4000元

D.2000元

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第7题
()客户小杰,已经在成都市公积金中心连续缴纳了3年的公积金,现以一次性付款的方式购买了一套商铺,则小杰可以凭购买该商铺的购房合同将公积金账户中的余额提取出来
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第8题
()客户张佳在双流区万锦城购买了一套90㎡的住宅,张佳名下在南充有一套住宅,北京有套商铺,则张佳此次购房契税税率2%
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第9题
()客户张三峰在2016年4月1日通过我司经纪人购买了一个车位,面积为20㎡,因卖方无法提供该车位的不动产发票,故经纪人告诉张三峰需要缴纳8%的土地增值税
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第10题
()客户周华通过我司购买一套新都区的三居室,签约时由于身份证丢失无法提供,经纪人告诉他可以提供临时身份证或者户口本作为代替备件,经纪人的说法正确
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