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[多选题]

王萌咨询李亮买房问题,李亮专业解答了她的问题,王萌希望在买房过程中保证交易安全,把控交易风险,以下李亮提供的服务正确的是()

A.每次带王萌多看几套房源房源

B.要求客户业主做理房通资金监管

C.提供四方监管的服务承诺

D.协助与业主沟通价格

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BC

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第1题
王萌咨询李亮买房问题,李亮专业解答了她的问题,王萌希望在买房过程中保证交易安全,把控交易风险,以下李亮提供的服务正确的是()

A.每次带王萌多看几套房源

B.要求客户业主做房管局资金监管

C.提供品牌的服务承诺

D.协助与业主沟通价格

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第2题
王萌咨询李亮买房问题,李亮专业解答了她的问题,王萌希望在买房过程中保证交易安全,把控交易风险,以下李亮提供的服务正确的是()

A.每次带王萌多看几套房源

B.要求客户业主做房管局资金监管

C.提供四大安心的服务承诺

D.协助与业主沟通价格

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第3题
客户王明咨询李亮要买房子的事宜,李亮带客户看房前应与业主落实哪些事宜()

A.与业主沟通下午3点准时看房

B.确定业主的报价

C.告知客户李亮具体购房情况

D.告诉业主客户很准确,肯定可以签约

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第4题
赵雷是一名M4经纪人,名下有4名徒弟:韩梅A0租赁经纪人;李亮A2综合经纪人;芦岩A1买卖经纪人;王钊A02综合经纪人,赵雷于8月13日成功签约一买卖单,王钊于8.14日因个人原因向圈经提出离职申请,下列符合业绩管理规定的是()

A.赵雷可以在李亮、芦岩、王钊三人中,任选一人分10%

B.因韩梅是战队最低级别,赵雷必须给韩梅分10%

C.赵雷可以分别给李亮、芦岩、王钊三人各分5%

D.因王钊于成交次日提出离职,在其他徒弟均不符合分配标准时赵雷可以不给王钊分业绩

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第5题
经纪人王小萌在实勘后,向我们专业的摄影师咨询了一些如何拍实勘照片的问题,那么下列说法中恰当的是哪几项()

A.拍摄角度很重要,对于面积很大的房间,要俯视拍摄,包含房间陈设

B.拍摄角度很重要,对于面积小的房间,要半蹲,保持四面取景

C.拍摄角度很重要,对于面积小的房间,要利用对角线,五面取景

D.拍摄光线很重要,要利用日光或者灯光,并且正确对焦

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第6题
在学习中遇到问题时,李亮倾向于对整个问题将涉及的各个子问题的层次结构以及自己将采取的方法进行预测,从而解决问题。这种策略称为系列性策略。(常考)()
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第7题
若李亮与王双名下的河东区住宅暂未取得产权证,签合同时做法正确的有()

A.一定不要把未取得产权证的情况告知张路

B.向张路保证未取得产权证也可以进行交易

C.将不确定性的风险如实告知张路

D.提前告知双方若最终无法取得产权证,平台将不能完成该房的交易

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第8题
真实电话要求在系统里必须录入产权人或代理人本人的真实有效的联系电话。以下关于真实电话的说法错误的是()

A.经纪人王猛在得知业主高慧在系统内的第2个手机号停机后,必须在1小时内将该手机号删掉

B.经纪人王猛可将业主高慧正在对外出租的住宅中承租人李亮的电话录入到系统中第1个位置

C.经纪人王猛面对高慧不具备房源处置权限的住宅,必须录入有权处置该房屋的联系人的电话录入系统中

D.因业主高慧不希望被打扰,经纪人王猛将自己所在门店圈经的电话录入系统中

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第9题
课本中案例主人公的名字是:()。

A.黄亮和李燕

B.李亮和黄燕

C.赵亮和李燕

D.李亮和赵燕

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第10题
()若李亮通过市属公积金组合贷款购买张平名下住房,那么他可以通过以下哪些银行办理

A.建设银行

B.招商银行

C.农业银行

D.交通银行

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第11题
经纪人李亮带客户马刚看房,建筑面积120平米,套内建筑面积103平米,套内阳台建筑面积3平米,套内墙体面积10平米。马刚提出此房得房率有些小。李亮通过计算得房率正确的是()

A.75%

B.77.50%

C.83.30%

D.85.80%

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