题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
()客户王亮在看房的过程中,经纪人李利提到了该住宅的套内建筑面积,他咨询经纪人套内建筑面积包括哪些,以下属于套内建筑面积范围的是哪几项
A.套内使用面积
B.套内墙体面积
C.分摊的公用建筑面积
D.套内阳台建筑面积
答案
ABD
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A.套内使用面积
B.套内墙体面积
C.分摊的公用建筑面积
D.套内阳台建筑面积
ABD
A.夫妻婚内更名(析产)
B.非直系亲属间的赠与
C.在广州经商的个体工商户
D.非广州户籍的华南师范大学的学生购房
A.住宅
B.商铺
C.车位
D.40年产权的公寓
A.经纪人要向客户仔细介绍房产情况,合理展示房产优势,房产的明显缺陷不能告诉客户,尽可能的回避,等到客户问在回答
B.明确告知客户看房过程中无论满意与否都不要评价房产并表现出来,只需仔细看房即可
C.明确告知客户不要在看房过程中和业主进行价位磋商
D.对决策人影响很大的人如决策人的老板或合作伙伴,要求其参与看房,尽量避免二次带看
A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话
B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖
C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款
D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户
A.学校
B.医院
C.楼盘
D.位置及交通