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[判断题]

小李告诉B组客户,可以按照上海家庭来购房,日本籍客户不能单独上产证,且婚姻状况证明需要翻译认证才能办理交易过户手续。如果想加快交易流程,夫妻二人可以在上海领取一张结婚证,但领证手续最好在签约前完成,否则买卖合同需要重新签订,请问小李的说法正确吗()

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第1题
经纪人小李的客户特别中意一套房子,但由于没有购房资格,迟迟不能如愿,小李从朋友处无意间得知了一个办理渠道,便告知了客户,结果还真顺利办下来了,客户特别感谢小李,小李的行为()。

A.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黑线制度

B.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黄线制度

C.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为应给予警告

D.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为可免罚

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第2题
对于销售工作注意事项,下列说法正确的是()

A.客户来支付房款,如财务人员不在现场,但POS机在监控视角内,则可以由销售人员自行替客户刷卡收款

B.售楼处防欺诈条款及付款提示、价格公示等须进行带看介绍

C.认购、签约的审核工作严格执行初审、终审两岗两人审核制,终审专人确认,确保零差错

D.各项目在推广、接待中需严格按照《上海区域销售禁止做法与说辞的强制规定》执行

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第3题
下列选项中,体现理财规划服务实用性的是()。

A.为客户制定退休规划

B.为客户制定换购房的规划

C.为客户制定子女教育金规划

D.分析和规划客户当前比较关心的家庭财务决策

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第4题
除房屋本身,还需要了解客户购房的基本信息,不包括()

A.购房的急迫度

B.付款方式及首付比例(这决定了客户购房资金的承受能力)

C.特殊要求(周边配套、忌讳的楼层等)

D.家庭矛盾尖锐

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第5题
小李想用40元钱买饮料,老板告诉他,2元钱可以买一瓶饮料,4个饮料瓶可以换一瓶饮料。请问,小李可以买到多少瓶饮料?

小李想用40元钱买饮料,老板告诉他,2元钱可以买一瓶饮料,4个饮料瓶可以换一瓶饮料。

请问,小李可以买到多少瓶饮料?

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第6题
小李有40元钱,他想用他们买饮料,老板告诉他,2元钱可以买一瓶饮料,4个饮料瓶可以换一瓶饮料。那么,小李可以买到多少瓶饮料

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第7题
按照实施体育的场所来划分,可以将体育分为家庭体育、()与()。

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第8题
小李有40元钱,他想用他们买饮料,老板告诉他,2元钱可以买一瓶饮料,4个饮料瓶可以换一瓶饮料。那

小李有40元钱,他想用他们买饮料,老板告诉他,2元钱可以买一瓶饮料,4个饮料瓶可以换一瓶饮料。

那么,小李可以买到多少瓶饮料?

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第9题
客户郝某2011年6月1日为本人投保某保险10份,年缴保费人民币10万元,截至2014年6月累计缴纳保费人民币40万元2014年11月客户“郝某”持身份证至柜面申请办理给付业务,柜员发现该客户头颠帽子,面戴口罩,柜员要求核对身份证持有人面部特征时,该客产以牙痛为由拒绝柜员怀疑非郝某本人,拒绝办理业务,该客户生气离去随即,柜员按照原始留存的客户信息,与郝某联系,向其说明情况,郝某称来办理业务的非本人,因家庭纠纷,应是家庭其它成员获得证件、材料后前去办理以下哪些描述正确()

A.客户持有郝某的身份证,可以视为委托代办业务,在对被代理人的身份进行识别后,可正常受理

B.也应对代理人进行身份识别,未能有效识别时,应拒绝办理业务

C.应采取合理方式确认代理关系的存在,若无法证明代理关系存在,应拒绝办理业务

D.保险公司不应主动向郝某了解情况,避免促使家庭纠纷恶化

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第10题
家庭结构是指家庭成员的代际与亲缘关系的组合状况,现代社会的家庭结构按照家庭的婚姻和血缘关系以及家庭人口要素等综合指标来划分,可以把家庭的结构划分为()和其它家庭。

A.核心家庭

B.主干家庭

C.联合家庭

D.单亲家庭

E.丁克家庭

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第11题
为认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,切实支持合理自住需求,努力做到职住平衡,坚
决遏制投机炒房行为,经市政府同意,市政府办公厅于2018年5月15发布《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号),按照《通知》规定,下列说法错误的是()。

A、本次住房限购对象由自然人调整为家庭,并考虑家庭自有产权住房套数

B、甲某是成年单身居民家庭,甲父母通过投靠子女将户籍迁入我市后,甲某仍算作成年单身居民家庭,名下无自有产权住房的,其父母才能在限购区域新购买住房

C、乙某将户籍从外地迁入金牛区(未满24个月),名下无房,先在金牛区工作,后因工作变动到高新区南部园区工作(在金牛区和高新区南部园区连续缴纳社保累计18个月),他不能在高新南区购房但是可以在金牛区购房

D、丙某和丁某原为夫妻,两人均具有我市户籍且已满2年,离异未满2年,无未成年子女,原家庭名下有2套住房,出售1套住房后,丙某可以在户籍所在区域在购一套房

E、持有区(市)县政府高端人才证明或蓉城人才绿卡的各类人才购房的,可不受户籍、社保、家庭自有产权住房套数等限购政策限制

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