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[判断题]
新增房源录入信息后，可以修改电话、价格和面积，但是无法修改地址，所以录入前需和业主核实准确物业地址。这种说法正确吗（）
答案
是
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A.经纪人王月在录入房源时和业主确认面积，业主告诉王月面价好像是85㎡多一点，王月在没有通过房本核实的情况下，就将面积录入为85㎡
B.在给房源实勘时，经纪人按照实勘预约规范，预约摄影师实勘拍摄
C.经纪人约业主拍摄实勘，因为业主工作繁忙一直错过，而后经纪人找了其他房源照片进行上传
D.房源在录入内网时，经纪人必须确保在售、委托、物业地址、电话、价格等委托信息真实准确
A.地址不符，经纪人提供数据下发前与业主核实报盘地址的400语音跟进，证明录入地址与业主报盘地址一致，可判定为异常房源
B.虚拟价格，经纪人提供数据下发前与业主400语音跟进核实房源信息的凭证，证明录入价格与业主报价一致，可判定为异常房源
C.异常房源指房源录入错误的问题由业主报错而导致，提供合格的事前凭证可申诉成为异常房源免于黄线处罚，对当下维护人考核是否24h内进行跟进修改
D.问题房源申诉成为异常房源，对经纪人免于处罚
A.系统只录入一个电话号码，错误号码数据下发后，发现系统电话号码最后一位录错了，申诉判定三类违规——录入无效房源（电话）
B.系统只录入一个电话号码，验真时和业主打电话得知停机，在获取新电话后，由于带看忘记修改电话，数据下发后申诉，判定二类违规——错误号码
C.错误号码数据下发，业主有两个联系方式，只录入其中一个电话，核实到经纪人只有数据下发后与系统中电话号码核实房源信息证实系统录入无误，判定三类违规——录入无效房源（电话）
D.在检查凭证前经纪人发现系统地址录入错误并及时核销，检查会下发申诉数据，申诉判定录入无效房源——地址
A.查看系统中的电话号，并进行回访，确认电话可以接通
B.与业主沟通确认物业地址详细准确，以产权证地址为准，业主能提供复印件或照片为最佳
C.经纪人在拨打电话的时候发现电话提示是空号，因联系录入人进行核实但是电话一直不通，小张未做任何操作
D.经纪人小张在接到推荐的房源后在24小时之内进行回访
A.录音举证：须体现业主委托意向、面积、价格、地址，和电话信息准确
B.截图举证：须体现业主委托意向、面积、价格、地址，电话（显示业主电话和系统中录入的电话一致的证据）
C.钥匙举证：需上传实体钥匙截图/密码、钥匙托管协议，有明确的房源相关信息（如详细地址）
D.实勘举证：功能间照片齐全、图片不可以有任何水印，清晰
E.委托举证：产证、身份证、委托协议
A.数据下发前与业主核实房源地址,业主回复没问题且有营业厅截图,并提供了房本,与系统录入地址一致
B.数据下发后与业主核实房源地址,业主回复没问题无营业厅截图
C.数据下发前与业主核实房源地址,业主回复没问题且有营业厅截图,数据下发后核实到物业地址确实错误并且修改
D.提供业主房本证实确实与系统内录入地址一致
A.原任务不变更，将与修改后号码核实信息的凭证上传到房本位置
B.因业主的第一个联系方式无法修改，所以需要核销后重新录入房源
A.数据下发前与业主核实房源地址，业主回复没问题且有营业厅截图+房产证复印件
B.数据下发后与业主核实房源地址，业主回复没问题且有营业厅截图+房产证复印件
C.数据下发前与业主核实房源地址，业主回复没问题且有营业厅截图，数据下发后核实到物业地址确实错误并且修改
D.提供业主房本证实确实与系统内录入地址一致
A.自己录入并成为维护人的房源，24小时内与业主确认房源的基本信息（电话号码、委托意向、物业地址、价格、面积）。，最好通过短信、微信或电话留存记录
B.其他人推荐的房源，可以放宽标准。能联系到业主就联系上，联系不到的话，可以直接询问录入人：房源的基本信息
C.业主表示记不清物业地址是1单元101还是2单元101的（户型一致），禁止随意录入系统，需与业主确认一致后方可录入
D.每天查看一次自己的房源系统，检查是否有其他经纪人推荐了房源，如果有，及时进行维护
