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[多选题]

合同履行完毕或提前解除时,双方结清相关费用、按时搬清、不损坏所使用房屋的主体结构、承担违约责任后()个工作日内,甲方将保证金全额返还给乙方,并不计利息,如甲方延迟退还,则按照所欠金额()的日息向乙方支付违约金

A.10个工作日;0.5%

B.15个工作日;0.6%

C.15个工作日;0.3%

D.30个工作日;0.3%

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15个工作日03%

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第1题
关于交易不成佣金全退,以下说法错误的是()
A.自客户在青岛链家处签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后,实际办理房屋过户手续之前B.自2019年9月1日起青岛链家居间成交的二手房C.交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》或经人民法院生效判决确认解除并提供复印件供青岛链家存档,均适用此条款D.如青岛链家退还居间服务费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在三个工作日内向青岛链家全额返还已退还的服务费用,否则应承担相应的违约责任
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第2题
以下关于安心用3号产品场景描述正确的是()

A.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未发放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

B.在买卖双方签署房屋交易合同后,卖方房屋无抵押贷款已结清,卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

C.在买卖双方签署房屋交易合同后,过户之前,卖方房屋有抵押欠款且无力结清,通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

D.在买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方首付款的交付需要有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼

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第3题
物业欠费,损失先行垫付,下列说法不在服务承诺保障范围的是()
A.交易双方协商一致,同意交易完成房屋交接后,原售房者继续居住一段时间,期间产生的费用由原售房者承担,且在此期间内所发生的欠费不适用该垫付条件B.如已留存物业交割保证金,购房者在经纪人不知情的情况下,擅自将物业交割保证金自行划转给售房者,则该笔保证金足以抵扣部分的欠费,我公司不承担先行垫付责任C.购房者明知售房者有物业欠费,购房者同意不留存物业保证金或明知售房者未结清相关费用,仍同意将物业保证金支付给售房者D.客户完成物业交割和过户手续后1年内提出申请
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第4题
合同当事人一方违约后,守约方要求其承担继续履行的违约责任,在下列哪些情况下人民法院对守约方的请求不予支持()

A.债务的标的不适于强制履行

B.违约方已支付违约金或赔偿损失

C.违约方所负债务为非金钱债务

D.继续履行费用过高

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第5题
下列关于因不可抗力解除旅游合同的法律后果的说法,不正确的是()。

A.合同尚未履行的部分,终止履行

B.旅行社不承担解除合同的违约责任

C.履行辅助人不承担解除合同的违约责任

D.组团社应将尚未发生的费用退还旅游者

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第6题
下列关于因不可抗力解除旅游合同的法律后果的说法中,不正确的是()

A.合同尚未履行的部分,终止履行

B.旅行社不承担解除合同的违约责任

C.履行辅助人不承担解除合同的违约责任

D.组团社应将尚未发生的费用退还旅游者

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第7题
甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的说法中,正确的是()。

A.租赁合同在乙和丙之间继续有效

B.租赁合同自动解除

C.租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任

D.租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同

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第8题
下列各项中,属于共益债务的有()。

A.因债务人不当得利而产生的债务

B.债务人财产受无因管理所产生的债务

C.为管理、变价和分配债务人财产而必须支出的费用

D.管理人或相关人员执行职务致人损害所产生的债务

E.因管理人或债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务

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第9题
在货物采购合同中,关于购货人违约责任的叙述,错误的是()

A.中途退货或无故拒收货物,应支付违约金,并承担供货人由此发生的费用和赔偿由此造成的损失。具体赔偿比例由双方事后协商而得

B.没有按照合同约定按期付款的,按合同约定支付违约金,并按中国人民银行同期贷款利率支付相应利息

C.错填或临时变更到货地点且没提前通知供货人的,承担由此而多支付的费用

D.自提货物未按供货人通知的日期或合同规定的日期提货的,支付违约金,并承担供货人在此期间所支付的保管费、保养费

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第10题
根据破产法律制度的规定,下列选项中,属于破产费用的是()。

A.因管理人或债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的费用

B.人民法院裁定受理破产申请的,此前债务人尚未支付的未终结的执行程序中产生的评估费等执行费用

C.为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他费用

D.管理人或其他相关人员执行职务致人损害所产生的费用

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