题目内容
（请给出正确答案）
A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
D.按照预售合同确认收入的实现
答案
ABC
解析：《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》规定上地增值税清算时已金额开具商品房销售发票的按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致在清算前已发生补退房款的应在计算土地增值税时予以调整
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A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整
D.转让房地产取得的收入包括转让房地产的全部含税价款及有关的经济收益
A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按照销售合同所载金额及其他收益确认收入
C.未开具商品房销售发票的，按照实际收取金额确认收入
D.销售合同所载商品房面积与实际测量面积不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整
A.已全额开具商品房销售发票的，按发票所载金额确认收入
B.未全额开具商品房销售发票的，按销售合同金额确认收入
C.销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土增时应予调整
D.未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
A.在计算土地增值税允许扣除项目金额中的利息支出时，对于纳税人支付的加罚的利息，可以扣除
B.对于符合土地增值税清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起180日内到主管税务机关办理清算手续
C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照房地产评估价格计算征收计算征收土地增值税
D.房地产开发项目全部竣工、完成销售的，纳税人应当进行土地增值税清算
E.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
A.80000.00
B.76190.48
C.77619.05
D.75045
A.80000
B.76190.48
C.77619.05
D.75045
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计人扣除项目进行扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计人房地产转让收
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计人土地使用权所支付的金额中予以扣除
E.房地产开发企业同一项目在营改增前后都有收人，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
A.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额。
B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。
C.对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
D.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
(1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。
(2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元。
(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素,该项目未预缴土地增值税)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数
(1)简要说明房地产开发成本包含的项目。
(2)简要说明房地产开发费用的扣除标准。
(3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。
(4)计算该公司清算土地增值税时允许扣项目金额的合计数。
(5)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税
