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[多选题]

2021年9月1日,业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅,经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售,那么不可能存在的情形是()

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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第1题
业主在国外欲出售其名下财产,委托其父亲签署合同,因双方是父子关系,所以可以先签约、再由业主后补授权委托书()
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第2题
业主王宇,欲出售名下一套已购新建商品住宅,但尚未取得不动产权证书,则即使业主与客户签署了《存量房买卖合同》,也不可以进行网签()
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第3题
业主夏斯,欲出售名下一套位于江干区的住宅,该住宅目前承租给租户张良,则在同等条件下,具有优先购买权的是()

A.租户张良

B.夏斯亲戚夏威

C.夏斯邻居叶华

D.意向客户王梅

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第4题
业主魏薇找到经纪人张青欲出售自己名下位于历城区房源,因魏薇不清楚自己当初购买的是公寓还是住宅式公寓,则张青可通过()判断该房源是住宅还是公寓

A.查看原始购房合同

B.到不动产登记中心查询房屋档案

C.查看土地使用年限

D.查看房屋所有权证

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第5题
张强欲通过经纪人浩宇出售自己名下位于天桥区的住宅,以下可判断该住宅看房时间方便的是()

A.该住宅每周六周天随时可看

B.该住宅钥匙已交给浩宇,可随时看房

C.该住宅正对外出租,承租人表示看房时提前电话联系

D.该住宅目前业主自住,随时可以看房

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第6题
业主张小娴目前离异状态,欲出售名下一套满五唯一的住宅,离婚证登记日期为2017年5月,户口本婚姻状况为已婚,且登记日期为2018年6月。在交税环节,税局工作人员告知,所提供的户口本离婚证无法减免个税,这种情况如何解决()

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

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第7题
业主谭飞欲出售一套位于天桥区的住宅,该住宅登记在谭飞与好友何萍两人名下,两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时,何萍无法亲自签约,下列处理方式,正确的是()

A.谭飞一人签署合同,出卖人处签署:谭飞

B.谭飞一人签署合同,何萍授权其代理人代为签约

C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》

D.谭飞提供何萍签字的《授权委托书》

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第8题
王某16岁,系某中学高二学生,但长得像成年人。2017年9月1日,王某用10万元人民币在某奢侈品商店买得某品牌钻戒一枚,欲送给其女朋友刘某作16岁生日礼物。奢侈品商店在出售钻戒的当天即知晓王某真实年龄,并于同日告知其父母,王某的父母应该在()内予以追认。

A.一个月

B.半个月

C.三个月

D.六个月

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第9题
支付服务减费让利优惠措施期限为()。

A.2021年9月30日-2024年9月30日

B.2021年9月30日-2024年9月29日

C.2021年10月1日-2024年9月30日

D.2021年10月1日-2024年10月1日

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第10题
《中华人民共和国监察法实施条例》自起施行()

A.2021年7月1日

B.2021年9月1日

C.2021年9月20日

D.2022年1月1日

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第11题
新安全生产法何时实施?()

A.2021年9月1日

B.2021年9月10日

C.2021年8月31日

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